التصنيف: أسواق كوم

٤- في حالة مخالفة ذلك وتقدم كلا من الزوج – الزوجة) لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوي قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجز.
٥- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته الزوج – الزوجة ) بمحور الاراضي المتميزة – المتوسطة ضمن برنامج “مسكن” …
٦- يحق التقدم للحجز لذوي الهمم او ذويهم بولاية

٧- يتم رفع المستندات الاتية ( صورة الرقم القومى للزوج – الزوجة ، شهادات ميلاد الاولاد القصر ( على الموقع الالكترونى المخصص للحجز
٨- في حالة تقدم أكثر من عميل على قطع الأراضي المطروحة بالمدينة تكون الأولوية لأعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض .
٩- وفي حالة زيادة عدد القطع المطروحة عن عدد العملاء المتقدمين بأعلى نسبة سداد يتم إجراء القرعة على العملاء المتقدمين بنسبة سداد التالية لأعلى نسبة استكمال.

١٠- قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشترى أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله قطعة الارض وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع قطع الأراضي للاستخدام السكني فقط ، الا بموافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

١١-كما يتعهد المتقدم للحجز بالالتزام التام باستكمال نسبة السداد من اجمالى قيمة الأرض التي تخصص له ، بنسبة الاستكمال التي أبدى رغبته السداد بها والمدونة بمعرفته باستمارة الحجز وصادف ذلك قبول الهيئة السداد بهذه النسبة ، ولا يحق لى تغيير تلك النسبة حتى تمام سداد قيمة الأرض، وفقا للمواعيد الموضحة بإخطار التخصيص.

ثانيا: خطوات الحجز
١- التقديم من يوم ٢٠٢٥/٩/١٤ حتى يوم ٢٠٢٥/١١/١٣
٢- يتم الدخول علي موقع برنامج مسكن من خلال الرابط https://reserve.newcities.gov.eg
٣-الاطلاع علي كراسة الشروط او طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل ومراجعة جميع البيانات الواجب استيفاءها قبل تقديم الطلب

٤- يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد واستيفاء جميع البيانات المذكورة أدناه ان لم يكن سبق له التسجيل علي بوابة مسكن مسبقاً
٥- إدخال الرقم القومي والاسم المذكور في البطاقة
٦- إدخال البريد الالكتروني لصاحب الطلب علما بانه الوسيلة الدائمة للاتصال بين الهيئة والمتقدم للحجز . (الزامي)

٧- إدخال رقم المحمول (الزامي)
٨- تحميل صورة من بطاقة الرقم القومي وجه وظهر في ورقة واحدة الخاص بالمتقدم للحجز
٩- انشاء كلمة مرور / تاكيد كلمة المرور / كود التحقق / تاكيد كود التحقق ثم الضغط على تسجيل الحساب

١٠- سيتم إرسال رسالة الى البريد إلكتروني المسجل او رسالة نصية SMS لتأكيد نجاح التسجيل ويحتوي على رابط يجب الضغط عليه لتفعيل الحساب.
١١- يوجد في أعلى الصفحة الرئيسية رابط لاستكمال بيانات التسجيل وإدخال بيانات الأبناء القصر إن وجد وحفظ بيانات الابناء
١٢- يقوم المتقدم للحجز بسداد مبلغ جدية الحجز المدون بكراسة الشروط بالاضافة الي مصروفات الدراسة.

١٣- في حالة تقدم أكثر من عميل على قطع الاراضي المطروحة بالمدينة المراد الحجز بها ، تكون الأولوية في التخصيص لاعلى نسبة استكمال السداد
١٤- وفي حالة زيادة عدد القطع المطروحة عن عدد العملاء المتقدمين بأعلى نسبة سداد يتم إجراء القرعة على العملاء المتقدمين بنسبة سداد التالية الأعلى نسبة استكمال.
١٥- ثم يقوم تنزيل نموذج استمارة الحجز من قائمة طلبات الحجز و رفعها مره اخري بعد استيفاء البينات الواردة بها والتوقيع .

ثالثا: استكمال مقدم الحجز:
١- استكمال سداد مقدم الحجز بالاضافة الى (1) مصاريف ادارية + ٠,٥ لصالح مجلس الامناء ) من اجمالي قيمة الارض ( خلال شهر من تاريخ الاخطار بالتخصيص وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) و وفقا لاخطار التخصيص المرسل من جهاز المدينة و المحدد به رقم الحساب الذي سيتم استكمال السداد عليه.

٢- سداد باقي قيمة الارض وفقا لبند الشروط المالية الوارد بكراسة الشروط

رابعا: الاسترداد

١- بالنسبه للسداد من خلال فوري ..في حالة عدم الترسية سيتم ارسال رسالة sms وبريد الكتروني للعميل بكود الاسترداد صالح لمدة شهر لرد المبلغ من اى فروع فورى بلس
٢- بالنسبه للسداد بواسطة الكارت ( البطاقة البنكية ) : في حالة عدم الترسية يتم رد المبلغ على نفس الكارت المدفوع منه
٣- الدفع عن طريق التحويل البنكي : في حالة عدم الترسية يتم رد مبلغ جدية الحجز على الحساب الوارد منه المبلغ بذات العملة الوارد بها مع تحمل الحاجزين قيمة المصاريف البنكية

خامسا: أسلوب السداد
١- يسدد مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جم بالاضافة إلى 1000 جم ( فقط ألف جنيه مصري لا غير مصروفات دراسة لا تسترد) ، و25 ألف للأراضي المتوسطة، و350 الف للأراضي الأكثر تميزا، عند التقدم للحجز دفعة واحدة بطريقة الدفع التالية:
٢-يتم الضغط على سداد جدية الحجز من قائمة الاجراءات الخاصة بالحجز
٣-يتم توجيه المتقدم إلى بوابة السداد الالكتروني باحد الطرق التالية :

أولا : السداد بواسطة فوري
ثانيا : السداد بواسطة البطاقة البنكية
ثالثا : السداد عن طريق التحويل البنكي وفقا للوارد بخطوات الحجز السابقة على ان يتضمن التحويل البيانات التالية:
اسم المتقدم للحجز رباعي.
رقم بطاقة الرقم القومي (14) رقم سارية

سادسا: نظام سداد قيمة قطعة الارض
١-سداد مبلغ جدية حجز وقدره 100 ألف للأراضي المتميزة، و25 الف للأراضي المتوسطة، و350 الف للأراضي الأكثر تميزا بالإضافة إلى مبلغ 1000جم ( مصروفات دراسة لا ترد.

٢-استكمال سداد مقدم الحجز بالإضافة الى (1) مصاريف ادارية + ٠,٥٪ لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الارض خلال شهر من تاريخ الاخطار بالتخصيص وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) و وفقا لاخطار التخصيص المرسل من جهاز المدينة والمحدد بة رقم الحساب الذي سيتم استكمال السداد عليه.

٣- سداد باقي قيمة الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق و يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الاستلام ويحرر شيكات بنكية آجلة بقيمة الاقساط باسم جهاز المدينة المختص

سابعا : حالات وقواعد إلغاء التخصيص
تتخذ إجراءات إلغاء التخصيص وسحب قطعة الارض في الحالات الآتية طبقاً للقواعد المعمول بها باللائحة العقارية : –

١- في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة وذلك دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو استصدار حكم قضائي.
٢-عدم قيام الطرف الثاني باستكمال سداد مقدم الحجز من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة الى الا مصاريف إدارية و ٠,٥٪ مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.
٣-إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد فأن ذلك يعد عدولاً عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص.

٤- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء والموضحة كالتالي: استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.
٥- الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال ٥ سنوات من تاريخ استلام الأرض.
٦- في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم الغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

٧- يمنع التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقه كتابية مسبقة من الطرف الأول كما ورد بكراسة الشروط بالبند رقم 20 من الشروط العقارية.
٨- في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقه من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ثامنا: أسعار المتر للأراضي
أولا: الأراضي المتوسطة:
مدينة أسوان الجديدة: سعر المتر يصل ل4093 جنيه
مدينة السادات: سعر المتر يصل ل5170 جنيه
مدينه العاشر من رمضان: سعر المتر يصل ل6333 جنيه

مدينه برج العرب الجديده: سعر المتر يصل ل 4885 جنيه
مدينه حدائق اكتوبر سعر المتر يصل ل5176 جنيه
مدينه سوهاج الجديده: سعر المتر يصل ل4492 جنيه

مدينه المنيا الجديده: سعر المتر يصل ل4200 جنيه
مدينه اسيوط الجديده : سعر المتر يصل ل4170 جنيه

ثانيا؛ الأراضي المتميزة
مدينه اخميم الجديده : سعر المتر يصل ل2495
مدينه الصالحية الجديده: سعر المتر يصل ل5424 جنيه
مدينه الفشن الجديده : سعر المتر يصل ل2167جنيه

مدينة الفيوم الجديدة: سعر المتر يصل ل 3619 جنيه
مدينة المنيا الجديده: سعر المتر يصل ل4010 جنيه
مدينة بدر: سعر المتر يصل ل5817 جنيه

مدينة طيبه الجديده: سعر المتر يصل ل 2820 جنيه
مدينة ناصر الجديده: سعر المتر يصل ل4491 جنيه

ثالثا: الأراضي الأكثر تميزا
سعر المتر في مدينه العاشر من رمضان يصل ب11469 جنيه .
سعر المتر في مدينه 6أكتوبر يصل ل12678 جنيه .
سعر المتر في مدينه العبور يصل ل11640جنيه.

وأكد المهندس شريف الشربيني، حرص وزارة الإسكان على تلبية رغبات المواطنين من مختلف شرائح الدخل في الحصول على وحدات وقطع أراضٍ متنوعة، مشدداً على ضرورة تيسير عملية التسليم وتقديم الدعم اللازم.

وأوضح المهندس محمد متولي صابر، رئيس جهاز تنمية مدينة أسيوط الجديدة، أنه سيتم تسليم قطع أراضي الإسكان المتوسط بمنطقة 85 فدانا بالتوسعات الجنوبية الشرقية، القطع من 1 : 30، يوم الإثنين 1/9/2025، والقطع من 31 : 60، يوم الثلاثاء 2/9/2025، والقطع من 61 : 90، يوم الأربعاء 3/9/2025، والقطع من 91 : 120، يوم الخميس 4/9/2025، والقطع من 121 : 150، يوم الأحد 7/9/2025، والقطع من 151 : 180، يوم الإثنين 8/9/2025، والقطع من 181 : 210، يوم الثلاثاء 9/9/2025، والقطع من 211 : 240، يوم الأربعاء 10/9/2025، والقطع من 241 : 270، يوم الخميس 11/9/2025.

وأضاف رئيس جهاز مدينة أسيوط الجديدة، أنه سيتم تسليم القطع من 271 : 300، يوم الأحد 14/9/2025، والقطع من 301 : 330، يوم الإثنين 15/9/2025، والقطع من 331 : 360، يوم الثلاثاء 16/9/2025، والقطع من 361 : 390، يوم الأربعاء 17/9/2025، والقطع من 391 : 420، يوم الخميس 18/9/2025، والقطع من 421 : 450، يوم الأحد 19/9/2025، والقطع من 451 : 480، يوم الإثنين 20/9/2025، والقطع من 481 : 510، يوم الثلاثاء 21/9/2025، والقطع من 511 : 534، يوم الأربعاء 22/9/2025.

ونوَّه رئيس جهاز تنمية مدينة أسيوط الجديدة، عن أنه سيتم تسليم قطع أراضي الإسكان المتوسط المجاورة الأولى بمنطقة 1304 أفدنة بالتوسعات الشمالية الغربية، القطع من 1 : 30، يوم الأحد 28/9/2025، والقطع من 31 : 60، يوم الإثنين 29/9/2025، والقطع من 61 : 90، يوم الثلاثاء 30/9/2025، والقطع من 91 : 120، يوم الأربعاء 1/10/2025، والقطع من 121 : 150، يوم الخميس 2/10/2025، والقطع من 151 : 180، يوم الأحد 5/10/2025، والقطع من 181 : 210، يوم الإثنين 6/10/2025، والقطع من 211 : 240، يوم الثلاثاء 7/10/2025، والقطع من 241 : 270، يوم الأربعاء 8/10/2025.

وقال: سيتم تسليم القطع من 271 : 300، يوم الأحد 12/10/2025، والقطع من 301 : 330، يوم الإثنين 13/10/2025، والقطع من 331 : 360، يوم الثلاثاء 14/10/2025، والقطع من 361 : 390، يوم الأربعاء 15/10/2025، والقطع من 391 : 422، يوم الخميس 16/10/2025، لافتاً إلى أنه سيتم تخصيص الأيام من الأحد 19/10/2025 إلى الثلاثاء 21/10/2025.

وأعلنت الهيئة عن تلقي ١١٠٧ طلبات استثمارية عبر المنصة، وتم دراسة وتقييم هذه الطلبات بدقة وتم تغذية المنصة بنتائج فحص الطلبات، حيث تم استبعاد ٥٠٢ طلب طبقا لمعايير المفاضلة المعتمدة، وقبول ٤٠٢ طلب بعد استيفائها كافة المستندات وتقدمها بدراسات فنية ومالية مقبولة وتخصيص أراض لهم .

30 صيدلي: بكالوريوس صيدلة، حديث التخرج، الراتب يبدأ من 9400 جنيه مصري.
50 مندوب توصيل: خبرة سنة، الراتب من 8500 إلى 9000 شهريا.
10 معاون خدمات: خبرة 6 شهور، الراتب من 6000 إلى 8500 جنيه شهريا.
30 مساعد صيدلي: خبرة سنة، الراتب من 6000 إلى 8500 جنيه شهريا.
10 كول سنتر: خبرة سنة، الراتب من 6500 إلى 8500 جنيه شهريا.
5 خدمة عملاء: خبرة 6 شهور، الراتب من 6500 إلى 7000 جنيه شهريا.

شروط الوظائف:
مؤهل عالٍ أو متوسط.
السن من 22 إلى 45 سنة.

رابط التسجيل في الوظائف المطلوبة إضغط هنا

ويتضمن سكن لكل المصريين 7 طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية، سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، بمساحات تتراوح من 90 مترًا إلى 127 مترًا .. ويبلغ عدد الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري 396 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من محافظات البحر الأحمر والدقهلية ودمياط ..

ويتضمن الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ووحدات تسليم خلال 18 شهرًا ووحدات تسليم خلال 36 شهرًا مع العلم أن المدة المحددة لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي تعد بمثابة مدة استرشادية وليست نهائية، تحدد طبقًا لمدة التنفيذ على أرض الواقع، نظرًا للتغييرات الاقتصادية المستمرة..

وتوقع عباس أن ترتفع أرباح شركة العاصمة الإدارية خلال العام الجاري 2025 بنسبة تقارب الـ25% مقارنة بالعام السابق وقال إنه من المقرر اعتماد موازنة الشركة النهائية خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن الشركة رفعت سعر أراضي الطرح الأخير بالحي R8 بنسبة 15% مقارنة بآخر طروحات الشركة العام الماضي..

وكانت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية أعلنت، في وقت سابق عن طرح قطع أراضي جديدة للإسكان العمراني المتكامل بمساحات تبدأ من 14 إلى 60 فدانا بالمرحلة الأولى في منطقة الحي السكني الثامن R8، وبنظام الأقساط .. وأكد عباس، أن الشركة مستمرة في طرح الأراضي الاستثمارية بما يتناسب مع خطتها التوسعية، وبدء ترقيق المرحلة الثانية من العاصمة فور الانتهاء من المخطط العام لها.

وطرحت وزارة الصناعة وحدات صناعية في المجمعات الصناعية المقامة في كل من بياض العرب ببني سويف ومجمع عرب العوامر باسيوط ومجمع هو بقنا وغرب جرجا بسوهاج ومجمع المطاهرة بالمنيا والبغدادى بالأقصر ومجمع الجنينة والشباك باسوان والمجمع المعدنى بالفيوم فضلا عن مجمع الغردقة بالبحر الأحمر ومجمع مرغم 2 بالاسكندرية .

وتراوحت مساحات الوحدات المطروحة بين ١٤٤ م٢ و ٧٩٢ م٢ للوحدة ولمجموعة من الأنشطة المتنوعة التى شملت صناعات هندسية وغذائية وقوى وغزل ونسيج ومفروشات وملابس جاهزة وكيماوية ومواد بناء وصناعات معدنية ودوائية وجلود .. وأشارت الوزارة إلى أن إعلان النتائج جاء عقب انتهاء الهيئة من دراسات مستفيضة لكافة الطلبات التى تم تقديمها من المستثمرين، ومن خلال إداراتها الفنية المتنوعة، فور إغلاق باب التقدم، حيث تم الإعلان عن تلقي الهيئة العامة للتنمية الصناعية 289 طلبا على الوحدات المطروحة .

وتم الموافقة على 83 طلبا، بعد دراسة وتقييم كافة الطلبات الواردة وفقاً لاجراءات الفحص والمفاضلةً لاستيفائها كافة اشتراطات ومعايير الجدية المطلوبة وبما يتماشى مع أولويات إستراتيجية وزارة الصناعة، لضمان وصول الوحدات المطروحة للمستثمرين الجادين وتحقيق الاستغلال الأمثل لاصول الدولة .
وكان الفريق كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية أعلن في مطلع شهر مايو الجاري عن طرح ٣٣٢ وحدة صناعية شاغرة كاملة التجهيزات والمرافق داخل المجمعات الصناعية بـ ١٠ محافظات وذلك عبر بوابة مصر الصناعية الرقمية، وذلك بهدف تعميق التصنيع المحلي وتشجيعا لصغار المستثمرين الجادين على البدء الفورى في مشروعاتهم الصناعية .

ووفق ما أعلنته الهيئة فإن الإقبال الكبير على الطرح يرجع إلى التيسيرات غير المسبوقة التى تم إقرارها ومنها طرح الوحدات بنظام التمليك وبتسهيلات تمويلية، كما أن مجمع الجنينة والشباك بمركز نصر النوبة بمحافظة اسوان تم طرحه بنظامي التمليك والإيجار وتم تخصيصه لرواد الاعمال من أهالي نصر النوابة ، لدعم الاستثمار والتنمية المستدامة بالمحافظة، وحفاظا على الصناعات التراثية والحرفية التى تتميز بها نصر النوبة.

كما يتمكن الحاجزين لوحدات هذا الطرح وعلى غرار الطروحات السابقة الاستفادة من الحصول على تمويل منخفض الفائدة لتملك الوحدات، وكذا الاستفادة من تسهيلات تمويلية لتوفير الماكينات وخطوط ومستلزمات الإنتاج، . كما أن هناك تيسيرات إجرائية كبيرة في إستخراج التراخيص الصناعية للوحدات .. كما تم منح الأولوية في التخصيص لطلبات التوسع للمشروعات القائمة داخل المجمع ذاته واثبتت الجدية وكذلك أولوية نسبية بالنسبة للمستثمرين الذين سيقومون بالسداد الفورى لثمن الوحدة .

ويمكن للمتقدمين معرفة نتائج الطرح وموقف طلباتهم بخطوات بسيطة من خلال الدخول على موقع المنصة www.madein.eg. كما تم اخطار المستثمرين عن طريق إرسال رسائل نصية قصيرة (SMS) ورسائل بالبريد الإلكتروني لإفادتهم بنتيجة الوحدات المخصصة لهم .. على ان يتوجه المستثمرون الفائزون بالتوجه للمقر الرئيسي للهيئة العامة للتنمية الصناعية لاستكمال الإجراءات وتسليم أصل المستندات التي تم رفعها الكترونيا على المنصة لتتمكن الهيئة من تجهيز محاضر الاستلام والعقود لتسليم المستثمرين وحداتهم.