سكن لكل المصريين
أعلنت هيئة البريد وقف بيع كراسات الإسكان الاجتماعي سكن لكل المصريين الإعلان الخامس خلال أيام الأحد والاثنين والثلاثاء المقبلين لتسهيل صرف المعاشات لكبار السن على أن يتم استئناف عملية بيع الكراسات يوم الأربعاء الموافق 4 ديسمبر 2024؛ كما تقرر مد فترة شراء كراسة الشروط وتسديد مقدم جدية الحجز بمكاتب البريد حتى يوم الثلاثاء 31 ديسمبر 2024..
قالت داليا الباز رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد إن قرار وقف بيع الكراسات خلال فترة صرف المعاشات يأتي في إطار حرص الهيئة القومية للبريد على كبار السن من أصحاب المعاشات، وتوفير الفرصة الكاملة لعمليات صرف معاشات شهر ديسمبر للمستفيدين بكل سهولة ويسر، ومنع حدوث أي تزاحم أو تكدس داخل مكاتب البريد قد يعرض حياة المواطنين للخطر ..
أوضحت الباز، رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد، أن مكاتب البريد شهدت إقبالًا كبيرًا على شراء كراسات الإسكان، ما يستدعي اتخاذ بعض الإجراءات الاحترازية لضمان سلامة كبار السن من أصحاب المعاشات، وتجنب أي ازدحام قد يعوق عملية صرف المعاشات، بما يضمن تقديم خدمة صرف المعاشات لكبار السن في جميع المحافظات بالجودة المطلوبة..
سكن لكل المصريين
قال عمرو خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان أن إعلان مبادرة سكن لكل المصريين 5 لمحدودي ومتوسطي الدخل، يشهد إقبالا كبيرا من المواطنين، حيث تم شراء 90 ألف كراسة شروط في اليوم الأول، وزاد الرقم إلى 130 ألف كراسة يوم أمس..
وقال متحدث الإسكان، في مداخلة مع برنامج صباح البلد اليوم الخميس إنه نظرا لازدياد أعداد المواطنين الراغبين في التقدم المبادرة، فقد وجه وزير الإسكان وجه باستمرار طباعة الكراسات ودعم كل المكاتب بها لتغطية الاحتياجات، لافتا إلى أن شراء كراسة الشروط مستمر حتى 25 ديسمبر المقبل وليس هناك أولوية أو أسبقية في شرائها للحصول على الوحدة..
وأضاف خطاب أن أهم الشروط للتقدم هي عدم الاستفادة من المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين من قبل، أو أنه سبق الحصول على وحدة سكنية مدعمة من الدولة أو امتلاك وحدة سكنية، وأن تكون الشريحة العمرية بين 21 إلى 50 سنة، أما شريحة الدخل فتكون لمحدودي ومتوسطي الدخل ما بين 3500 إلى 25 ألفا للأسر، أما الأعزب فيكون من 3500 إلى 12 ألف جنيه شهريا، كما تكون الأولوية للمتزوج ويعول والأكبر سنا ويشمل المطلق والمطلقة والأرمل والأرملة ويعول، والمتزوج ولا يعول، ثم الأعزب.. وأشار إلى أنه مع تقديم كراسة الشروط، يتم دفع جدية حجز 30 ألف جنيه للمدن الجديدة و20 ألفا للمحافظات، ثم رفع الورق والاستمارة والإقرار وإيصال الدفع على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي..
جنة القاهرة الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجمعات العمرانية، تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع جنة للفائزين بها لعدد 22 عمارة لجميع المراحل بالتجمع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك اعتباراً من الأحد المقبل 1/12/2024، وحتى يوم الثلاثاء 30/12/2024.
أكد المهندس عبدالرؤوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تسليم وحدات العمارة رقم 101، يوم الأحد 1/12/2024، ووحدات العمارة رقم 102، يوم الاثنين 2/12/2024، ووحدات العمارة رقم 103، يوم الثلاثاء 3/12/2024، ووحدات العمارة رقم 104، يوم الأربعاء 4/12/2024، ووحدات العمارة رقم 105، يوم الخميس 5/12/2024، ووحدات العمارة 107، يوم الأحد 8/12/2024، ووحدات العمارة رقم 108، يوم الإثنين 9/12/2024، ووحدات العمارة رقم 109، يوم الثلاثاء 10/12/2024، ووحدات العمارة رقم 110، يوم الأربعاء 11/12/2024، ووحدات العمارة رقم 111، يوم الخميس 12/12/2024.
وأوضح أنه سيتم تسليم وحدات العمارة رقم 112، يوم الأحد 15/12/2024، ووحدات العمارة رقم 113، يوم الاثنين 16/12/2024، ووحدات العمارة رقم 114، يوم الثلاثاء 17/12/2024، ووحدات العمارة رقم 115، يوم الأربعاء 18/12/2024، ووحدات العمارة رقم 116، يوم الخميس 19/12/2024، ووحدات العمارة رقم 117، يوم الأحد 22/12/2024، ووحدات العمارة رقم 118، يوم الاثنين 23/12/2024، ووحدات العمارة رقم 119، يوم الثلاثاء 24/12/2024، ووحدات العمارة رقم 120، يوم الأربعاء 25/12/2024، ووحدات العمارة رقم 121، يوم الخميس 26/12/2024.
وأشار الغيطي إلى تسليم وحدات العمارة رقم 122، يوم الأحد 29/12/2024، ووحدات العمارة رقم 123، يوم الاثنين 30/12/2024.
وقال رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة إنه على العميل الفائز بالوحدة التوجه لبنك الإسكان والتعمير فرع الرحاب، لإنهاء إجراءات البنك ثم التوجه بخطاب البنك لمكتب خدمة المواطنين بمقر الجهاز بمركز المدينة خلف محطة المياه بالتسعين الجنوبي، ومعه صورة من الشيكات الموقع عليها، وذلك لتسجيل البيانات بالجهاز، واستلام خطاب للموقع لمعاينة واستلام الوحدة.
أبراج صواري_الاسكندرية
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية البدء فى تسليم الوحدات السكنية لحاجزيها بالتجمع العمراني صوارى بمنطقة غرب كارفور بمحافظة الإسكندرية الذي تبلغ مساحته 420 فداناً، ويضم 64 برجاً سكنياً بها 3068 وحدة، إضافة لـ310 فيلات، ويهدف لتوفير أنماط الإسكان المتنوعة، والخدمات الاستثمارية، والمساهمة فى زيادة المشروعات التنموية بمحافظة الإسكندرية..
قالت الوزارة أن المحور الأول للمشروع يتمثل فى قيام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتنفيذ 64 برجاً سكنياً تضم 3068 وحدة سكنية على مساحة 60 فداناً، ضمن المرحلة الأولي من المشروع بمساحة إجمالية 120 فدانا، ويُعد مشروع الأبراج كومباوند سكنى تتراوح مساحة الوحدات به بين 130 و280 مترا، بجانب تنفيذ مشروع الفيلات على مساحة 57 فدانا، ويشمل 310 فيلات سكنية، إضافة إلى تنفيذ أعمال المرافق والطرق.
المحور الثانى في تنمية المنطقة، من خلال توجيه القيادة السياسية بمبادرة معا نبنى المستقبل، حيث تم توقيع بروتوكول تعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والهيئة الهندسية للقوات المسلحة وعدد من المستثمرين، لتنمية مساحة 250 فداناً بأرض التجمع العمرانى “صوارى” بمنطقة غرب كارفور بالإسكندرية، عن طريق تنفيذ مشروعات استثمارية بنظام الشراكة والحصص العينية، وتتضمن قطع الأراضي بنظام الشراكة مشروعات بأنشطة متنوعة.
سكن لكل المصريين
أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان عن فتح باب شراء كراسة الشروط ودفع مقدمات جدية الحجز للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين5»، لجميع المواطنين بمن فيهم ذوى الهمم، ابتداءً من اليوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 حتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.. ونشرت الوزارة الشروط والأوراق المطلوبة وفقا لما يلي:
إرفاق الإقرار والاستمارة ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح.
إرفاق إيصال شراء الكرا سة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن).
قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب ما عدا الأعزب، المطلقة الأرملة.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (في حالة العمل) على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان.
أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة (في حالة العمل والأولاد القصر على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
مفردات المرتب:
أولا: بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال.
– تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وأن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 7 أشهر..
ثانيا: بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:
تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وموضحا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل وألا تقل مدة الخدمة بجهة العمل عن 7 أشهر..
ثالثا: بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية: شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحاً بها مهنة المتقدم وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية وألا تقل مدة مزاولة العمل عن 12 شهرا..
رابعا: بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات
طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات وصورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة.
الشروط:
ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد وألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل على سن المعاش (المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة..
ألا يزيد صافي الدخل الشهري والسنوي من كافة مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل على 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.
يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
الطرح الجديد شهد تغييرًا على مستوى حدود الدخل، حيث أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما..
وزارة الإسكان
أعلن الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة التابع للجهاز المركزى للتعمير بوزارة الإسكان عن طرح 15 قطعة أرض فضاء متميزة (سكني) كاملة المرافق، للبيع بالمزاد العلني .. أوضح الجهاز في بيان له، أن المزاد سيقام بالاشتراك مع الإدارة المركزية للشئون المالية والإيرادات بمحافظة القاهرة، وأن مساحات الأراضى تتراوح بين 100 و200 متر بالمجاورات الأولى والثانية والتاسعة والعاشرة وذلك بمشروع المجتمع السكنى الجديد غرب طريق الأوتوستراد بجوار مساكن أطلس حلوان..
وأضاف الجهاز، أنه يتم البناء على كامل المساحة طبقاً للاشتراطات البنائية المعمول بها بالجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، على أن يكون تأمين دخول المزاد 30000 جنيه، وستعقد جلسة المزاد العلنى الساعة 12 ظهراً يوم الاتنين الموافق 9/12/2024 بمقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة..
ويمكن طلب كراسة الشروط وبها جميع التفاصيل مقابل 299جنيه بخلاف 14% ضريبة قيمة مضافة و5 جنيهات لدعم صندوق قادرون باختلاف و5 جنيهات لدعم صندوق رعاية حقوق المسنين من جهاز المشروعات المشتركة – حلوان، ويعتبر قانون 182 لسنة 2018 ولائحته التنفيذية وكراسة الشروط مكملاً لهذا الإعلان.
سكن لكل المصريين
الإسكان: بيان
صرح المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن بيع كراسات الشروط للطرح الجديد «سكن لكل المصريين 5 » للمواطنين ذوي الهمم يسير بصورة طبيعية ودون رصد أي معوقات، وذلك خلال الساعات الأولى من بيعها في مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الإعلان.
قال الوزير أن كراسات الشروط تتواجد بالفعل وبكميات كبيرة في جميع مكاتب البريد المميكن التي تم الإعلان عنها مسبقًا، والتي يمكن التعرف على العناوين التفصيلية لها من خلال الرابط https://tinyurl.com/25md7wm7.
ومن جانبها، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد سكن لكل المصريين 5 يشهد إقبالًا كبيرًا منذ اللحظة الأولى، حيث اشترى 2400 مواطن كراسة الشروط خلال الساعات الأولى من الإعلان، بينما سدد 140 مواطنا مقدم جدية الحجز، وهو ما يعطي مؤشرًا عن الإقبال الواسع المنتظر للإعلان.
وأوضحت مي عبد الحميد أنه تم تشكيل لجنة متابعة داخلية بالصندوق لرصد أي معوقات تواجه المواطنين خلال عملية شراء كراسة الشروط لإعلان سكن لكل المصريين 5 والعمل على حلها فورًا، لضمان سهولة حصول المواطنين على كراسة الشروط.
وأشارت إلى أنها طالبت فرق الرصد والمتابعة بالصندوق بتكثيف العمل والمتابعة للرد على أي شائعات أو معلومات مغلوطة يتم تداولها عبر مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة أو من خلال المواقع الإخبارية، حيث يسعى البعض لاستغلال اهتمام المواطنين بالإعلان الجديد ومحاولة تحقيق مكاسب من وراء ذلك.
سكن لكل المصريين
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية كراسة شروط حجز الوحدات السكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل «وحدات سكنية جاهزة للتسليم ووحدات تسليم خلال 36 شهرابمساحات تتراوح بين 75 إلى 90 مترا .. أوضحت كراسة الشروط أنه سيتم طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل بمحافظات الجيزة، الشرقية، المنوفية، الفيوم، الإسماعيلية، البحيرة مطروح، شمال سيناء، جنوب سيناء، بني سويف، المنيا، سوهاج، قنا، أسيوط، الأقصر وأسوان..
وبحسب كراسة الشروط فإن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم لمنخفضي الدخل بالمدن الجديدة في مدن: أكتوبر الجديدة – العاشر من رمضان – برج العرب الجديدة السادات – أخميم الجديدة – سوهاج الجديدة المنيا الجديدة – قنا الجديدة – غرب قنا – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة ..
أما الوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرا لمنخفضي الدخل بالمدن الجديدة ستكون في: حدائق العاصمة – 15 مايو – أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – العاشر من رمضان – برج العرب الجديدة – السادات – المنيا الجديدة – أسوان الجديدة، وأن التخصيص عن طريق القرعة الإلكترونية العشوائية ويسدد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية والمصروفات الإدارية بمكاتب البريد المميكنة..
يتم تسجيل بيانات الحجز ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل www.shmff.gov.eg العقاري، من يوم الإثنين 18 نوفمبر الجاري وحتى يوم الإثنين 25 من ذات الشهر، للمواطنين من ذوي الهمم فقط واعتبارًا من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر وحتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024 لكافة المواطنين متضمنين ذوي الهمم..
وتتضمن الكراسة الشروط العامة للحصول على الشقق وهى:
لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021، وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء..
وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين ولا تمكن للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير..
ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو الت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير..
ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية..
ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) مالكًا لمسكن أو ال إليه بالإرث الشرعي..
أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة)- إن وجد- من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا- وذلك حال رغبته حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة تسليم خلال 36 شهر- جاهزة للاستلام) منخفضة الدخل ويستثنى من ذلك المتقدمين لحجز وحدة سكنية جاهزة للتسليم بالمحافظات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن هذا الإعلان..
ويلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلامه لها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح المباشر وغير المباشر وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق الصادرة في هذا الشأن.
ويجب أيضا، أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم الغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.
أن يكون صاحب الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.. التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويا، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 20% لمدة تصل إلى 20 سنة، على أن تتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:
إلا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.. ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان.. ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 ) في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل. إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية، وأن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل لا يزيد صافي دخله الشهري / السنوي من كافة مصادر دخله عن الحدود التالية:
منخفضي الدخل بالنسبة للفرد دخل سنويا 144000 وشهريا 12000 وبالنسبة لدخل الأسرة سنويا 18000 وشهريا 1500
الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 3500 صافي الدخل الشهري
أما متوسطي الدخل فدخل الفرد سنويا 240000 وشهريا 240000 والأسرة سنويًا 200 الف وشهريا 25 ألفا.
الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12000 صافي الدخل الشهري.
الفرد يتضمن الحالات الاجتماعية: الأعزب، المطلقة لا يعول، الأرملة لا يعول الأسرة تتضمن الحالات الاجتماعية المتزوج يعول أو لا يعول، الأرملة ويعول المطلقة ويعول.
يجب تضمين مستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافي الدخل.
في حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يتم رفض الطلب شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية بمبلغ 300 جنيه لا ترد ولا تسترد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية. ه سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية كما هو موضح تفصيلا بالبند السادس في الكراسة أسلوب السداد، بخلاف مصاريف البريد المقررة.
فتح باب الحجز بشكل منفصل للمواطنين من ذوي الهمم في الأسبوع الأول من بداية الحجز في تاريخ 2024/11/18 وحتى 2024/11/25 بشرط تقديم المستند الطبي الدال على درجة الإعاقة (بطاقة إثبات الإعاقة والخدمات المتكاملة للاشخاص ذوى الإعاقة)، على أن تكون سارية خلال عام 2024 عند سداد مقدم جدية الحجز لدى أي مكتب بريد مميكن مع ضرورة إرفاق مستند الإعاقة ضمن المستندات الأساسية المرفوعة للحجز على الموقع الإلكتروني للصندوق.
الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة للحجز من صاحب الطلب كما هو موضح تفصيلاً بالبند الثالث» في الكراسة عند الحجز + التعاقد)، بحيث لن يلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاه أو غير واضحة أو غير كاملة أو عن غير طريق البوابة الإلكترونية الخاصة بالصندوق أو بعد موعد التقديم فتح باب الحجز للمواطنين ذوي الهمم فقط من تاريخ 18/ 11 / 2024 حتى 25 / 11 / 2024.
فتح باب الحجز لكافة المواطنين متضمنين ذوي الهمم من تاريخ 2024/11/26 وحتى 2024/12/24.
يجب التأكد من صحة رقم الهاتف المسجل بالموقع الإلكتروني للصندوق حيث سيتم إرسال عدد من الرسائل النصية خلال مراحل العمل المختلفة على الطلب المقدم، وتعد هذه الرسالة صحيحة ونافذة ومنتجة لكافة آثارها القانونية وبديلا عن الخطاب المسجل بعلم الوصول وبمثابة الزام للمواطنين واقرار منهم بعلمهم وإطلاعهم على حالة الطلب واتخاذ الإجراء اللازم من جانبه إذا لزم الأمر.
في حالة تغيير رقم الهاتف يجب افادة الصندوق برقم الهاتف الجديد عبر الاتصال على الأرقام الهاتفية
الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق على أرقام: ( 5999 أو 5777 أو 1188) من أي تليفون محمول. ورقم (090071117) من أي خط أرضي، وفي حالة عدم الإبلاغ فلن يعتد بأي من إدعاءات العملاء بتغيير رقم الهاتف وتكون كافة الإعلانات والمراسلات التي تتم على الرقم المسجل بالموقع صحيحة ونافذة ومنتجة لكافة آثارها القانونية.
لمعرفة حالة الطلب وكيفية التعامل عليه في المراحل المختلفة يمكن للمواطنين التواصل ومتابعة الطلب والإطلاع على أبرز المعلومات والمستجدات من خلال متابعة المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي والمتمثلة فيما يلي: على موقع «فيسبوك» من خلال الرابط التالي:
الصفحة الرسمية للصندوق http://www.facebook.com/shmffeg
الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg
https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط:
الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090070007 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن / مديريات الإسكان.
يمكن للمواطنين تقديم الطلبات المختلفة ( طلب إستعجال ملفات بشركات الاستعلام طلب رفع واستكمال المستندات الاساسية / طلب تعديل رغبة الحجز / طلب تصحيح البيانات / طلب تعديل من الدور للحالات المرضية فقط / طلب ارفاق مخالصة بسداد القرض / طلب نقل الحجز بأسم الورثة خلال فترة متابعة الطلب في حالة الحاجة لذلك، وذلك عن طريق الدخول على مركز خدمة المواطنين https://cservices.shmff.gov.eg:
جميع المخاطبات الصادرة من الصندوق والبيانات الصحفية والمنشورة بالقنوات الرسمية للصندوق أو من جهة التمويل أو جهاز المدينة لصاحب الطلب سواء بالإرسال إلى العنوان أو بإرسال رسائل نصية على رقم الهاتف المسجلين باستمارة الحجز) تكون صحيحة ونافذة ومنتجة لكافة آثارها القانونية. يتحمل العميل المسئولية الكاملة في متابعة الطلب المقدم من خلاله، ولا يجوز الرجوع على الصندوق قانونا في حالة حدوث أي تبعات ناتجة عن عدم المتابعة أو التأخر من جانب العميل.
يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع www.shmff.gov.eg، حيث سيقوم العميل بملء وتوقيع استمارة الحجر للوحدة السكنية والإقرار وايصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية، وإرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة مبينة بالبند الثالث ( المستندات المطلوبة للحجز ) حيث سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية وفقاً للخطوات التالية:
أ. الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmll.gov.eg
ب. في حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم المتقدم صاحب الطلب- مسدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية- بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار.
ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية. ج. بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام
يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنه بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج الزوجة- إن وجدت- بالإضافة إلى تحديد رغبته في المشروع بالمركز المدينة التي يرغب في التقدم عليها ضمن المحافظات والمدن المطروحة بكراسة الشروط طبقاً للرغبة المحررة باستمارة الحجز.
يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق الإشارة إليها (بصيغة PDF بحد اقصى (2MB) في ملف واحد.
بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: تم إرسال طلبكم بنجاح.
يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.